45 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 164 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 rue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 45 rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 45 rue des Coteaux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Coteaux par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue des Coteaux se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 26.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
