49 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 132 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue des Coteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 49 rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 49 rue des Coteaux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue des Coteaux par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Coteaux se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 31.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
