2 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 99 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 929 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 546 mètres
Ventes au 2 rue des Hortensias
Les 2 ventes au 2 rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Hortensias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
