2 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 716 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 rue des Hortensias, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Cournon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 99 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 929 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 546 mètres
Ventes au 2 rue des Hortensias
Les 2 ventes au 2 rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 rue des Hortensias se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Hortensias par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Hortensias se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 23.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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