18 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 rue des Lilas, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 133 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 819 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 18 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 18 rue des Lilas se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Lilas par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Lilas se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 34.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
