8 rue des Prés, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 rue des Prés, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 284 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1102 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 387 mètres
Ventes au 8 rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 rue des Prés par rapport à la voie
Sur rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 rue des Prés se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Prés par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Prés se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 14.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
