31 rue des Vergers, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 rue des Vergers, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saunière à 140 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 365 mètres
Ventes au 31 rue des Vergers
Une vente a été recensée au 31 rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Vergers dans son marché local
Prix du 31 rue des Vergers par rapport à la voie
Sur rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 31 rue des Vergers se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Vergers par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Vergers se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 40.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
