8 rue du Cèdre, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 rue du Cèdre, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 66 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 8 rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 rue du Cèdre se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Cèdre par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Cèdre se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 4.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
