12 rue du Cezallier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 rue du Cezallier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 159 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 251 mètres
Ventes au 12 rue du Cezallier
Une vente a été recensée au 12 rue du Cezallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Cezallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 12 rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 rue du Cezallier se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Cezallier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Cezallier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
