18 rue du Cezallier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Cezallier, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 rue du Cezallier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 120 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Cezallier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Cezallier dans son marché local
Prix du 18 rue du Cezallier par rapport à la voie
Sur rue du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 18 rue du Cezallier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Cezallier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Cezallier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 20.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
