12 rue du Forez, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Forez, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue du Forez, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 151 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Forez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Forez dans son marché local
Prix du 12 rue du Forez par rapport à la voie
Sur rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 rue du Forez se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Forez par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Forez se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 22.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
