5 rue du Forez, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Forez, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 rue du Forez, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 90 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 176 mètres
Ventes au 5 rue du Forez
Une vente a été recensée au 5 rue du Forez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Forez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Forez dans son marché local
Prix du 5 rue du Forez par rapport à la voie
Sur rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 5 rue du Forez se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Forez par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Forez se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 21.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
