1 rue du Parc, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 rue du Parc, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 269 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 167 mètres
Ventes au 1 rue du Parc
Les 2 ventes au 1 rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 rue du Parc par rapport à la voie
Sur rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 1 rue du Parc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Parc par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Parc se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 35.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
