5 rue du Parc, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et du 6.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 rue du Parc, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 298 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 182 mètres
Ventes au 5 rue du Parc
Une vente a été recensée au 5 rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 rue du Parc par rapport à la voie
Sur rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 5 rue du Parc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Parc par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Parc se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 37.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
