23 rue du Vallon, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 rue du Vallon, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 386 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1188 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Vallon dans son marché local
Prix du 23 rue du Vallon par rapport à la voie
Sur rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 rue du Vallon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Vallon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Vallon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 17.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
