9 rue du Vallon, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 rue du Vallon, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 403 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1225 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 rue du Vallon par rapport à la voie
Sur rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 rue du Vallon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Vallon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Vallon se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 28.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
