8 rue Dulcie September, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Dulcie September, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue Dulcie September, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 97 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Dulcie September
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Dulcie September au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Dulcie September
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Dulcie September, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Dulcie September
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Dulcie September complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Dulcie September dans son marché local
Prix du 8 rue Dulcie September par rapport à la voie
Sur rue Dulcie September, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 rue Dulcie September se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Dulcie September par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Dulcie September se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 44.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
