4 rue Jules Ferry, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Jules Ferry, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 183 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 4 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 rue Jules Ferry se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jules Ferry par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jules Ferry se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -9.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 4 rue Jules Ferry à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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