2 Chemin de la Choprière, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Choprière, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de la Choprière, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Choprière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Choprière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Choprière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Choprière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Choprière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Choprière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Choprière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Choprière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Choprière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Chemin de la Choprière se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Choprière par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Choprière se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 49.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
