10 Chemin de la Garde, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de la Garde, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Liadoux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 246 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Garde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 10 Chemin de la Garde se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Garde par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Garde se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 28.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au 10 Chemin de la Garde à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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