8 Chemin de Massagne, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Massagne, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Chemin de Massagne, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Massagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Massagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Massagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Massagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Massagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Massagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Massagne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Massagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Massagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Chemin de Massagne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Massagne par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Massagne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
