Chemin des Chanvres, 63450 Le Crest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 066 € à 2 748 €

Chemin des Chanvres, 63450 Le Crest, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Chanvres

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Biens en venteà Le Crest

Prix Chemin des Chanvres dans son marché local

Prix Chemin des Chanvres par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme

À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Chanvres se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 18.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine Vieille, 63450 Le Crest(2,143 €)

Chemin de la Belette, 63450 Le Crest(2,110 €)

Chemin des Sources, 63450 Le Crest(2,340 €)

Rue du Bosquet, 63450 Le Crest(1,857 €)

Route de la Roche Blanche, 63450 Le Crest(2,572 €)

Chemin du Champ Mazeix, 63450 Le Crest(2,339 €)

Ventes DVF Chemin des Chanvres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Chanvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 février 2020

285 000 €(2 740 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

155 Chemin des Chanvres, 63450 Le Crest

Cadre de vie et proximité Chemin des Chanvres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 481 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Fontaine Vieille

Chemin de la Belette

Chemin des Sources

Rue du Bosquet

Route de la Roche Blanche

Chemin du Champ Mazeix

Le parc immobilier Chemin des Chanvres

Chemin des Chanvres est située dans le quartier Le Crest. Elle compte 1300 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Chanvres

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Chanvres, classées par tranches de numéros.

12 Chemin des Chanvres, 63450 Le Crest

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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au Chemin des Chanvres à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 973 € (5 %)