11 Chemin des Combes, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Chemin des Combes, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Combes par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
