2 Chemin des Coteaux, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Coteaux, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Chemin des Coteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coteaux par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coteaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 0.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Chemin des Coteaux à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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