12 Chemin du Clos, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin du Clos, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Chemin du Clos se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Clos par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Clos se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 9.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
