2 Impasse les Vallieres, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Vallieres, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse les Vallieres, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Vallieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Vallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Vallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Vallieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Vallieres dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Vallieres par rapport à la voie
Sur Impasse les Vallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Impasse les Vallieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Vallieres par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Vallieres se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -8.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 2 Impasse les Vallieres à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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