7 Impasse les Vallieres, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse les Vallieres, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse les Vallieres, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 824 mètres
Ventes au 7 Impasse les Vallieres
Une vente a été recensée au 7 Impasse les Vallieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Vallieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse les Vallieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Vallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse les Vallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse les Vallieres dans son marché local
Prix du 7 Impasse les Vallieres par rapport à la voie
Sur Impasse les Vallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Impasse les Vallieres se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse les Vallieres par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse les Vallieres se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -17.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 Impasse les Vallieres à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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