4 Place Beaudonnat, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Beaudonnat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Beaudonnat, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Beaudonnat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Beaudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Beaudonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Beaudonnat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Beaudonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Beaudonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Beaudonnat dans son marché local
Prix du 4 Place Beaudonnat par rapport à la voie
Sur Place Beaudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Place Beaudonnat se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Beaudonnat par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Beaudonnat se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -11.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 4 Place Beaudonnat à Le Crest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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