2 Route de Chanonat, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chanonat, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Route de Chanonat, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chanonat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chanonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chanonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chanonat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chanonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chanonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chanonat dans son marché local
Prix du 2 Route de Chanonat par rapport à la voie
Sur Route de Chanonat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Route de Chanonat se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chanonat par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chanonat se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 11.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
