17 Route de Monton, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Monton, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Route de Monton, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Crest.
1 niveau - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Monton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Monton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Monton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Monton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Monton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Monton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Monton dans son marché local
Prix du 17 Route de Monton par rapport à la voie
Sur Route de Monton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 17 Route de Monton se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Monton par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Monton se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 17 Route de Monton à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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