1 Rue des Pavés, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pavés, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Pavés, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 478 mètres
Ventes au 1 Rue des Pavés
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pavés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pavés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pavés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pavés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Rue des Pavés se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pavés par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pavés se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -10.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 1 Rue des Pavés à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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