2 ter Rue des Pavés, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Pavés, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 ter Rue des Pavés, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Crest.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Pavés
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Pavés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Pavés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Pavés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Pavés dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 ter Rue des Pavés se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Pavés par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Pavés se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 9.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
