8 Rue du Muret, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muret, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 8 Rue du Muret, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muret dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muret par rapport à la voie
Sur Rue du Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue du Muret se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muret par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muret se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 11.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
