3 Rue du Pressoir, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue du Pressoir, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 404 mètres
Ventes au 3 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pressoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue du Pressoir se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pressoir par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pressoir se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Crest et 29.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
