11 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Verdier, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Louis Verdier, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 476 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Verdier
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Verdier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Verdier dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 11 Rue Louis Verdier se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Verdier par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Verdier se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -11.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
