8 Rue Marc Girard, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marc Girard, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Marc Girard, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Girard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marc Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marc Girard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marc Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marc Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Marc Girard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue Marc Girard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marc Girard par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Girard se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -3.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
