8 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mr et Mme Néraud, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Mr et Mme Néraud, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mr et Mme Néraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mr et Mme Néraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mr et Mme Néraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mr et Mme Néraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mr et Mme Néraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mr et Mme Néraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mr et Mme Néraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Mr et Mme Néraud par rapport à la voie
Sur Rue Mr et Mme Néraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue Mr et Mme Néraud se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mr et Mme Néraud par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mr et Mme Néraud se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 6.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
