1 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Gaubin, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Gaubin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Gaubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Gaubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Gaubin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gaubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Gaubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Gaubin dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Gaubin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue Paul Gaubin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Gaubin par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Gaubin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 4.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
