2 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gaubin, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue Paul Gaubin, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Gaubin
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Gaubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gaubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gaubin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gaubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gaubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gaubin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gaubin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gaubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Rue Paul Gaubin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gaubin par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gaubin se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 5.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.61 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
