1 Rue Rivallier, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rivallier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Rivallier, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Crest.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 676 mètres
Ventes au 1 Rue Rivallier
Une vente a été recensée au 1 Rue Rivallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rivallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rivallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rivallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rivallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rivallier dans son marché local
Prix du 1 Rue Rivallier par rapport à la voie
Sur Rue Rivallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 1 Rue Rivallier se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rivallier par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rivallier se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -23.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 1 Rue Rivallier à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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