7 bis Rue Rivallier, 63450 Le Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rivallier, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Rivallier, 63450 Le Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rivallier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rivallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rivallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rivallier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rivallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rivallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rivallier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rivallier par rapport à la voie
Sur Rue Rivallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 7 bis Rue Rivallier se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rivallier par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rivallier se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Le Crest et -24.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 7 bis Rue Rivallier à Le Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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