2 Rue sous les Murs, 63450 Le Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Murs, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue sous les Murs, 63450 Le Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Crest.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Verny à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix-Saint-Verny à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous les Murs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Murs dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Murs par rapport à la voie
Sur Rue sous les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue sous les Murs se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Murs par rapport à Le Crest et à Puy-de-Dôme
À Le Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Murs se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Le Crest et 12.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crest a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
