2 Rue des Captages, 63330 Le Quartier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Captages, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Captages, 63330 Le Quartier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Quartier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Captages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Captages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Captages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Captages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Captages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Captages par rapport à la voie
Sur Rue des Captages, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Rue des Captages se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Captages par rapport à Le Quartier et à Puy-de-Dôme
À Le Quartier, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Captages se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Le Quartier et -67.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quartier a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2021 à 590 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 2 Rue des Captages à Le Quartier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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