10 allée Corneille, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 allée Corneille, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 allée Corneille, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1133 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 349 mètres
Ventes au 10 allée Corneille
Une vente a été recensée au 10 allée Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée Corneille dans son marché local
Prix du 10 allée Corneille par rapport à la voie
Sur allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 10 allée Corneille se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée Corneille par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée Corneille se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 10 allée Corneille à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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