17 allée de Marmilhat, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 allée de Marmilhat, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 allée de Marmilhat, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
- 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Rudel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 953 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 920 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 806 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 294 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 740 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 17 allée de Marmilhat
Aucune vente n'a été recensée au 17 allée de Marmilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 allée de Marmilhat dans son marché local
Prix du 17 allée de Marmilhat par rapport à la voie
Sur allée de Marmilhat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 17 allée de Marmilhat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 allée de Marmilhat par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 allée de Marmilhat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 17 allée de Marmilhat à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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