2 allée des Eaux et Forêts, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Eaux et Forêts, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée des Eaux et Forêts, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8389 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmilhat - Lycée Agricole à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1032 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 996 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 609 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 865 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Eaux et Forêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Eaux et Forêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 allée des Eaux et Forêts dans son marché local
Prix du 2 allée des Eaux et Forêts par rapport à la voie
Sur allée des Eaux et Forêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 allée des Eaux et Forêts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Eaux et Forêts par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Eaux et Forêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 allée des Eaux et Forêts à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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