2 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Limagnes, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 31.78 % à celui du n°4 et de 31.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 235 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1850 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 311 mètres
Ventes au 2 allée des Limagnes
Les 2 ventes au 2 allée des Limagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Limagnes dans son marché local
Prix du 2 allée des Limagnes par rapport à la voie
Sur allée des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 allée des Limagnes se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Limagnes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Limagnes se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 60.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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