22 allée des Limagnes, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 496 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 allée des Limagnes, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°19 et de 6.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 allée des Limagnes, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 254 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1785 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1317 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 320 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 22 allée des Limagnes

Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Limagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 allée des Limagnes dans son marché local

Prix du 22 allée des Limagnes par rapport à la voie

Sur allée des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 allée des Limagnes se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 allée des Limagnes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Limagnes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 18.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.