23 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Limagnes, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 238 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 350 mètres
Ventes au 23 allée des Limagnes
Une vente a été recensée au 23 allée des Limagnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Limagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Limagnes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Limagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Limagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Limagnes dans son marché local
Prix du 23 allée des Limagnes par rapport à la voie
Sur allée des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 23 allée des Limagnes se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Limagnes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Limagnes se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 27.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
