28 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée des Limagnes, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°26 et de 3.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée des Limagnes
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée des Limagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée des Limagnes dans son marché local
Prix du 28 allée des Limagnes par rapport à la voie
Sur allée des Limagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 28 allée des Limagnes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée des Limagnes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée des Limagnes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 51.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
