3 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 allée des Limagnes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 792 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 179 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 214 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Limagnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Limagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Limagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Limagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Limagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Limagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
